Erste Reihe am Meer bei Barcelona

Erste Reihe am Meer bei Barcelona

Erste Reihe am Meer bei Barcelona

Träumen Sie noch, oder leben Sie schon?? Wir verhelfen Ihnen vielleicht in diesem Moment, ein Stückchen Ihrem Traum näher zu kommen! Sitzen Sie auf einer 125 m² großen Terrasse und lassen Sie Ihren Blick über das Meer bis zum Horizont schweifen….leben Sie hier in der ersten Reihe…

Ausstattung

Sie lieben den Blick auf und über das Meer in aller Ruhe?? …dann nehmen Sie Platz auf der ausgesprochen großzügigen Terrasse und genießen Sie Sonne, Wind und Meer abseits von jeglichem Touristen – Trubel.
Die Penthouse-Wohnung mit 173 m² reiner Wohnfläche zzgl. 119 m² Terrassen/Balkone, erreichen Sie über einen Aufzug, der aber nur
mit Hilfe eines Schlüssels ins Penthouse fährt. Der sportliche Mensch kann sich bis zum 8. Stock auch gerne mit den Treppen beschäftigen…Eine, der Eingangstür vorgesetzte, Gittertür schützt vor ungewolltem Besuch, da diese Wohnung keine Nachbarn hat, die ein Auge darauf richten könnten. Die Tür öffnet sich und Sie befinden sich im hellen Windfang…und Ihr Blick wird sofort durch die Balkontür fallende blaue Farbe des Meeres angezogen…aber der Wohnungsrundgang kommt zuerst…da uns noch kein Grundriss der Wohnung vorliegt, versuchen wir diesen Rundgang mit Ihnen gemeinsam.
Nachdem Sie Ihren Blick vom Meer losreißen konnten, befindet sich rechter Hand der Diele, die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. An die Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, der auch Zugang zu einer der verglasten Terrassen bietet. Auf der anderen Seite der Diele sind die Wohn – und Schlafräume zu begehen. Hier betreten Sie zunächst das Wohn-und Esszimmer mit den bodentiefen Schiebetüren zu der XXL-Terrasse, die auch beschattet werden kann. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Diele, die zu den 4 Schlafräumen und den 3 Bädern führt.
Die ganze Wohnung wurde vom heutigen Eigentümer 2006 liebevoll, nach seinen Anforderungen und seinem Geschmack saniert. So wurden alle Fenster- und Türelemente durch weiße, neue Kunststoffelemente ersetzt, alle Tageslicht – Bäder wurden hochwertig saniert. 2 der 3 Bäder wurden als Duschbäder angelegt, das „Haupt“bad bietet eine Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet. Alle Bäder wurden deckenhoch, mit sandfarbenen, großformatigen Fliesen und dazupassenden unifarbenen Bodenplatten gefliest und weißen Sanitärartikeln ausgestattet. Die ganze Wohnung wurde
einheitlich und pflegeleicht mit sandfarbenen Bodenplatten gefliest. Daher ist sie auch auch sehr gut für Allergiker oder Tierhalter geeignet. In den Schlafräumen wurden Einbauschränke mit Schiebetüren angefertigt und alle Zimmertüren wurden erneuert. In allen Räumen wurden Klimageräte installiert, die kühlen, als auch wärmen können. Je nach Nutzung der Wohnung, kann diese natürlich auch über die Radiatoren der Zentralheizung erwärmt werden.
Da ein Teil der, bis vor die Küche, umlaufenden Terrasse, verglast wurde, kann dieser Teil quasi als Wintergarten, auch bei
starkem Wind, oder bei kühleren Temperaturen gut genutzt werden. Die beiden Balkone, die dem Ort zugewandt sind, wurden auch verglast, sodass hier z.B. Waschmaschine und Trockner untergebracht werden konnte, wie auch die Gastherme. Das komplette Mobiliar (bis auf die persönlichen Dinge) können in der Wohnung verbleiben und sind, wie auch die Einbauküche, im Preis enthalten, wie auch noch ein TG-Stellplatz.

Lage

BARCELONA….schon Freddie Mercury hat sie mit Montserrat Caballé besungen, diese beliebte und kosmopolitische Hauptstadt in der spanischen Region Katalonien, die für Ihre Kunstwerke und die Architektur, über alle Grenzen hinaus bekannt ist. Das bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist sicherlich die unvollendete, imposante Basilika „Sagrada Familia“ von Anton Gaudí, die 1882 mit dem Bau begonnen wurde und voraussichtlich mit dem 100. Todestag von Gaudí, 2026 beendet sein soll. Etliche, weitere Wahrzeichen der Moderne und dieses Künstlers, sind überall in der Stadt verteilt und immer wieder einen Besuch wert sind…Im Museu Picasso und die Fundacío Juan Miró sind weitere moderne Kunstwerke ihrer Namenspaten zu bestaunen. Wer sich noch tiefer mit der Stadtgeschichte befassen möchte, findet im Museum „MUHBA“, alles Wissenswerte. Die stets pulsierende Stadt mit ihren ca. 1,6 Mio Einwohnern bietet aber nicht nur Kunst…Essen, Trinken, Einkaufen, oder einfach nur im Café sitzen und das Flair der Stadt genießen, die den Betrachter unweigerlich in den Bann zieht. Jedes Jahr besuchen über 7 Mio Menschen aus aller Welt diese Stadt, die auch bei den Studenten mehr als beliebt ist.
Barcelona ist eine von den drei meistbesuchten Städten Europas.

Wer Barcelona liebt, aber es eher etwas ruhiger mag, bevorzugt für den Wohnraum eher die Randgemeinden, wie in diesem Fall. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im ruhigen Küstenort „Pineda de Mar“, zwischen dem Mittelmeer und dem grünen Naturpark „Montnegre“. Das milde Klima, ein Strand, so weit, wie das Auge reicht, gute Küche und ein vielfältiges Unterkunftsangebot machen diesen Ort zu einem idealen Reiseziel. Ein umfangreiches Freizeit-und Unterhaltungsangebot lädt auch Familien ein. Pineda de Mar wurde aufgrund dessen mit dem Gütesiegel Familienurlaubsziel ausgezeichnet.
Die Nähe und die gute Verkehrsanbindung zu Barcelona und Girona machen ( 50km nach Barcelona und 45 km nach Girona zum Flughafen, 500 m zur nächsten Autobahnauffahrt),dieses Angebot noch attraktiver, denn von der Wohnung aus sind es nur ein paar Schritte bis zum Bahnhof…die Bahnfahrt entlang der Küste gleicht Erholung und die lästige Parkplatzsuche in Barcelona ist für Sie hinfällig….

Rechtliche Hinweise

Die vom Käufer, im Falle eines Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma, CS-Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,48% des Kaufpreises, inkl. der gesetzl. MwSt., zurzeit 16%

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 312 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der Firma CS-Immobilien zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die Firma CS-Immobilien. Dabei ist der Widerruf zu richten an: Firma CS-Immobilien, Marktstr. 4, 87541 Bad Hindelang, Telefon: 08324 9733337, Telefax: 08324 9733339, email: info@immobilien-schwaninger.de Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangene Leistungen, sind zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von der Firma CS-Immobilien an ihn zurückerstattet. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die Firma CS-Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

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Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Die Weitergabe unserer Objektinformationen ist nicht gestattet. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten,
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Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma CS-Immobilien, Claudia Schwaninger, zu zahlende Provision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt zurzeit 16%, fällig am Tage der notariellen Beurkundung.
Vorbehaltlich Ihrer umgehenden schriftlichen Mitteilung gehen wir davon aus, dass Ihnen die Erwerbsmöglichkeit dieses Objektes bisher unbekannt war.
Adresse

Eckdaten

Preis:
580.000 EUR

Ort: Barcelona, Spanien
Lage:
Wohnfläche: 173 m²
Gesamt: 300 m²
Baujahr: 1980
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Zustand: Gepflegt
Zustand:

Bezugsfrei: nach Absprache

Kontakt

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