IHR neuer Platz an der Sonne

IHR neuer Platz an der Sonne

IHR neuer Platz an der Sonne

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in einem ganz
besonderen Anwesen – einer historischen Mühle die ca.
200-300 Jahre alt ist und von den heutigen
Eigentümern, die fest in diesem Anwesen wohnen,
1982 als Ruine gekauft wurde und Stück für Stück mit
viel Liebe und nicht unerheblichem finanziellen
Aufwand, kernsaniert wurde.
Heute ist die ehemalige Mühle das „Haupthaus“ mit
einem besonderen Wohnzimmer mit Gewölbedecke und
vielen typischen mallorquinischen Elementen. Ein
großzügiges Schlafzimmer ist über einen kleinen Flur
mit Zugang zum Badezimmer zu begehen, als auch das
Esszimmer mit der offenen Küche. Ein weiterer Raum
kann als Kinder/Gästezimmer, oder Büro genutzt
werden. Eine gemütliche, überdachte Terrasse ist von
der Küche aus zu betreten. Hier wurde ein
Steinbackofen installiert, der die Gäste mit frisch
gebackenem Brot, oder einer leckeren Pizza verwöhnt.
Hier sitzen Sie urgemütlich, auch wenn das Wetter mal
nicht ganz so gut ist, oder aber ganz im Gegenteil,
wenn Sie Zuflucht im Schatten suchen. Über den
geschmackvoll angelegten Innenhof erreichen Sie das
Gästehaus. Dieses bietet ein geräumiges Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine komplett
eingerichtete Küche mit vorgelagerter Essecke.
Eine Pergola bietet Ihren Gästen Schatten und lädt
diese aber auch auf reichlich Platz vor dem Haus, auf
ein Sonnenbad, oder ein Frühstück unter freiem Himmel
ein. Wer abends Lust hat, sich etwas zu Grillen, hat
hier, in einer Außenküche mit gemauertem Holzkaminofen die Möglichkeit.
Die Außenflächen sind geschmack- und liebevoll, aber
trotzdem so pflegeleicht, als nur möglich, angelegt.
Verschiedene, teilweise überdachte Terrassen laden
zum Verweilen und Entspannen ein. Das besondere
Highlight ist die große Dachterrasse des Mühlenturms,
die Ihnen eine phantastische Aussicht auf das Örtchen
Artà, Sant Salvador und in die umliegende Landschaft
bietet. Hinter dem Anwesen befindet sich noch ein
großer Garten mit Orangen und Zitronenbäumen und
ein Gartenhaus für alle Gartengeräte.

Ausstattung

Wenn diese Wände sprechen könnten…in all‘ diesen
Jahren gäbe es sicher vieles zu erzählen. Die heutigen
Eigentümer hatten sich sofort in die Ruine der Mühle
und die Örtlichkeit verliebt und haben diese liebevoll
restauriert und modern ausgestattet. Es wurde eine
Zentralheizung, als auch eine Klimaanlage installiert,
wie auch ein Telefonanschluss mit Festnetz.
Die Windmühle und das Gästehaus sind an das
öffentliche Strom und Wasserversorgungsnetz
angeschlossen.
Die Erdgeschosswohnung in der Mühle bietet heute 3
Zimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein
exklusives Tageslicht-Badezimmer mit Dusche ,
Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die
Badewanne hat hier ihre eigene Nische gefunden, die
mit einer marmorbelegten Stufe zu betreten ist und von
Marmorsäulen gesäumt wird. Der gleiche Marmor
wiederholt sich auf der gesamten Ablage rund um die
Badewanne, wie auch an der Trennwand, zwischen
Badewanne und Dusche.
Die Decken über der Badewanne, als auch der Dusche,
wurden als Gewölbedecken eingezogen und verleihen
diesem Badezimmer, mitsamt der Marmorausstattung,
einen exklusiven Touch und erinnern an ein HamamBad im türkischen Stil. Das gesamt Bad ist in zeitlosem
weiß gehalten, so auch die Wandfliesen, die
Bodenfliesen wurden dem Ton des Marmors angepasst.
Auch die Küche wurde hell gefliest und mit einer weißen
U-Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte ausgestattet.
Die Decke wirkt mit den Sichthölzern wie ein offener
Sichtdachstuhl und vermittelt großzügige
Raumatmosphäre, was sich im direkt anschließenden
Esszimmer wiederholt und auch hier für entsprechende
Atmosphäre sorgt. Das Esszimmer und Flur wurden mit
dunkleren Terrakottafliesen ausgestattet. Das
geräumige Schlafzimmer ist hell gefliest und das
Wohnzimmer, wie auch das 3. Zimmer haben helle
Terrakottafliesen erhalten.
Sie betreten die Wohnung der Mühle direkt über das
Wohnzimmer, was den Betrachter sofort in den Bann
zieht, denn hier sieht und spürt man gleich, dass hier
guter Geschmack, gute Ideen und sehr viel Liebe in die
Raumgestaltung eingeflossen sind.
Die Decke des Wohnzimmers, wurde mit Hilfe von
Sandsteinen zu einer Gewölbedecke geformt und die
Farbe dieses Sandsteins wiederholt sich in den
typischen, hellen Terrakottafliesen. Die gemauerte,
indirekte Beleuchtung setzt Akzente und beleuchtet
diese besondere Decke. In einer Nische direkt
gegenüber dem Eingang, die durch einen Rundbogen,
der auch mit Sandsteinen eingefasst ist, wäre eine
Garderobe denkbar oder es wäre Platz für eine
Sammlung beliebiger Art.
An beiden Seiten der Nische führen Flure zu den
weiteren Räumen der Wohnung.
In der Hauptwohnung, als auch im Gästehaus wurden
doppelisolierverglaste Thermo-Schallschutzfenster
eingebaut.
Professionell angebrachte Fliegengitter schützen vor
lästigen kleinen, nicht eingeladenen Gästen.
Das vollständig eingerichtete Gästehaus bietet auf
seinen 110 m² Wfl. ein Schlafzimmer mit Zugang zur
überdachten Terrasse, einen großzügigen Wohnraum,
der ebenso den Zugang zur Terrasse hat, wie auch das
Badezimmer. Das geräumige Dusch-Bad wurde in
zeitlosem weiß gehalten, wie auch Wand und
Bodenfliesen. Der Rest der Wohnung wurde mit
terrakottafarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die
Haupteingangstür führt auch hier direkt in den
Wohnraum.
Eingebrachte Rundbögen schaffen optische Trennung
vom Wohnraum zur Küche und dem Flur zum
Schlafzimmer, als auch dem Bad. Die Küche und der
Flur vermitteln wieder durch den offenen Sichtdachstuhl
großzügiges Raumgefühl.
Eine benachbarte Waschküche bietet reichlich Stauraum Eine benachbarte Waschküche bietet reichlich Stauraum
für Gartenmöbel etc. und Ihr Fahrzeug steht trocken
und kühl in einer Garage.

Lage

Willkommen in einer anderen Welt – Mallorca – mit
seinen verschiedensten Facetten….ob Sie Jubel, Trubel,
Heiterkeit wünschen, oder sich aber eher nach Ruhe
und Abgeschiedenheit sehnen – hier haben Sie die
Möglichkeit sich vielerorts
zu entfalten.
Wenn Sie auf dem Flughafen von Mallorca gelandet
sind, durchqueren Sie ungefähr 1 Stunde die Insel und
erreichen das pittoreske Örtchen Artà, im schönen und
ruhigeren Nordosten der Insel. Hier spüren Sie nicht
nur ein entspanntes Urlaubsleben, sondern auch den
ursprünglichen Charme dieses hübschen Ortes. Artà ist
beliebt und bekannt für seinen typischen Wochenmarkt,
der Dienstags Einheimische und Urlauber anlockt. Hier
gibt es viele traditionelle Waren zu kaufen und an Essen
und Trinken fehlt es auch nicht.
Der in der Ortsmitte angelegte Markt wird von kleinen
Läden rechts und links des Marktes gesäumt und lädt
zum Flanieren ein, wie zahlreiche Straßencafés ihre
Gäste zum Verweilen anlocken. Wer es eher
beschaulicher möchte, wird den Markttag eher an
einem ruhigeren Plätzchen verbringen…von hier aus
sind Sie in nur 12 min am feinsandigen Strand der Cala
Ratjada, in dem hübschen Ort Capdepera oder Son
Servera, aber auch auf etlichen Golfplätzen in der Nähe.
Die Insel bietet allen Einheimischen und natürlich den
Besuchern ein reichhaltiges Angebot an kulinarischen
und kulturellen Highlights. Beliebt ist die Insel ganz
besonders bei den Radlern, diese findet und sieht man
einfach überall auf der Insel. Eine Insel, die für Jeden
etwas bietet …werden Sie neugierig!??

Rechtliche Hinweise

Die vom Käufer, im Falle eines Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma, CS-Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzl. MwSt., zurzeit 19%

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Vorbehaltlich Ihrer umgehenden schriftlichen Mitteilung gehen wir davon aus, dass Ihnen die Erwerbsmöglichkeit dieses Objektes bisher unbekannt war.
Adresse

Eckdaten

Preis:
590.000 EUR

Ort: Mallorca, Spanien
Lage:
Wohnfläche: 265 m²
Gesamt: m²
Baujahr: 1800
Zustand: Gepflegt
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Bezugsfrei: nach Absprache

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