Den Bergen ganz nah!

Den Bergen ganz nah!

Wohnen mit Stil und Charme inmitten der Berge!

Sie suchen nach einem neuen Lebensmittelpunkt inmitten der herrlichen Oberallgäuer Bergwelt?
Vielleicht sind Sie soeben fündig geworden, denn zum 01.10.2020 können wir Ihnen eine geschmack- und liebevoll
sanierte 3 Zimmer-Wohnung in „Citylage;-)“ von Bad Hindelang anbieten….und der Knüller ist die Dachterrasse, die sich auf gleicher Etage der Wohnung befindet und die man mitbenutzen darf!!
Die Wohnung eignet sich ideal als Ferien – oder Dauerwohnsitz, doch überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Das Haus mit Geschichte wurde 2005 sehr hochwertig und geschmackvoll mit nicht unerheblichem finanziellen Aufwand
komplett saniert und strahlt seither, mitten im Herzen von Bad Hindelang, in stilvollem Glanz.
Im Haus befindet sich die Hauptwohnung im Erdgeschoss, wie auch noch ein separater Raum, der als zusätzlicher Raum z.B. als Büro, mit angemietet werden könnte. Unter der Hauptwohnung steht derzeit ein kleines Ladengeschäft zur Neuvermietung an. Im Obergeschoss befindet sich die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung, sowie ein kleines vermietetes
1 Zi-Appartement. Eine große Dachterrasse auf gleicher Etage lädt zum Verweilen und Genießen des Bergpanoramas ein!

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung wurde in allen Wohn – und Essbereichen mit einem einheitlichen hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet, das Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken wurde in zeitlosem weiß deckenhoch gefliest, eine sep. Toilette steht Ihren Gästen zur Verfügung. Diese wurde auch zeitlos weiß gefliest, jedoch nur in halber Raumhöhe.
Hochwertigste 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Schallschutzfenster mit Sprossen fügen sich optimal in das Gesamtbild des Hauses und der Wohnung ein.
Eine Wohnung die man betritt und sich gleich Zuhause fühlt!

Lage

Im Herzen des Ostrachtales gelegen, erhielt 2001 der Ort das Prädikat „Kneippheilbad“ und darf sich seither Bad Hindelang nennen. In Hinweisen der Gesundheitsbehörde nennt man es das „allergiefreie Helgoland der Alpen“, da der Luftgütegrad 1 es zu einem heilklimatischen Kurort machen, wo sich Allergiegeplagte erholen können. Ein reichhaltiges Freizeitangebot machen Bad Hindelang zum idealen Ausgangspunkt für die „Aktiven“ unter uns! Das nahegelegene Oberjoch zum Skifahren, oder Snowboarden ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet 11 Liftanlagen und 32 km präparierte Pisten. Das Rodeln an der Hornbahn ist ein Spaß für Groß und Klein! Bad Hindelang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Aber nicht nur die Urlauber fühlen sich hier wohl…auch die Dauerresidenten werden die Aussicht auf der Dachterrasse und die Nähe zum Busbahnhof genießen, sollte man das Auto mal stehen lassen wollen, oder man ist überzeugter Radl-Fahrer ohne Kfz;-)!

Rechtliche Hinweise

Die vom Käufer, im Falle eines Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma, CS-Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,48% des Kaufpreises, inkl. der gesetzl. MwSt., zurzeit 16%

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 312 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der Firma CS-Immobilien zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die Firma CS-Immobilien. Dabei ist der Widerruf zu richten an: Firma CS-Immobilien, Marktstr. 4, 87541 Bad Hindelang, Telefon: 08324 9733337, Telefax: 08324 9733339, email: info@immobilien-schwaninger.de Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangene Leistungen, sind zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von der Firma CS-Immobilien an ihn zurückerstattet. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die Firma CS-Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Die in unserem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Die Weitergabe unserer Objektinformationen ist nicht gestattet. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten,
führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma CS-Immobilien, Claudia Schwaninger, zu zahlende Provision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt zurzeit 16%, fällig am Tage der notariellen Beurkundung.
Vorbehaltlich Ihrer umgehenden schriftlichen Mitteilung gehen wir davon aus, dass Ihnen die Erwerbsmöglichkeit dieses Objektes bisher unbekannt war.
Adresse

Eckdaten

Kaltmiete:
900 EUR

Nebenkosten:
200 EUR

Ort: Bad Hindelang
Lage: "City"-Lage;-))
Wohnfläche: 85 m²
Gesamt: m²
Baujahr: 1880
Zustand: nahezu neuwertig
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Bezugsfrei: 01.10.2020

Kontakt

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Telefon +49 (0) 8324 / 973 333 7
Telefax +49 (0) 8324 / 973 333 9
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